Vacatures

Zoek jij een rol waarin jouw aanpak en jouw service dagelijks hét verschil maken? Krijg jij energie van service bieden en problemen oplossen voor onze (potentiële) huurders? Ben jij de persoon die ervoor zorgt dat (toekomstige) huurders de telefoon met een grote glimlach ophangen? Dan zoeken wij jou.

De nieuwe manager Vastgoed zorgt dat Woonpartners Midden-Holland strategisch, effectief en toekomstgericht haar woningen ontwikkelt, beheert en vernieuwt. Woonpartners Midden-Holland is een organisatie in ontwikkeling. Vanuit maatschappelijke betrokkenheid, vakmanschap en realiteitszin werken wij dagelijks aan goed en betaalbaar wonen in Midden-Holland. Wij willen maximaal bijdragen aan nieuwe sociale huurwoningen, duurzame en goed onderhouden woningen en leefbare wijken. Dat vraagt om leiderschap met lef. We zoeken daarom een stevige, strategisch denkende én mensgerichte manager Vastgoed; iemand die koers kan bepalen, samenwerking stimuleert en zichtbare beweging creëert.

Vind jij het een uitdaging om toezicht te houden op ons dagelijks onderhoud, scherp te zijn op kwaliteit én bewoners vriendelijk te woord te staan? Dan zoeken wij jou! Welke uitdaging hebben wij voor jou? Als Opzichter bij Woonpartners ben jij de schakel tussen bewoners, aannemers, leveranciers en collega’s. Jij bewaakt de kwaliteit van ons dagelijks onderhoud (DO) en zorgt dat werkzaamheden zorgvuldig en volgens afspraken uitgevoerd worden. Je beoordeelt soms woningen bij mutatie en aanvragen van bewoners en aannemers, signaleert verbeterpunten en zorgt voor heldere communicatie en vastlegging richting alle betrokkenen. Dankzij jouw ervaring met onderhoudsprocessen en je scherpe blik op risico’s en kansen, lever je een waardevolle bijdrage aan het woongenot van onze huurders. Geen dag is hetzelfde: de ene dag sta je in een woning om een mutatie te beoordelen, de andere dag keer je facturen goed of overleg je met een aannemer over planning en kwaliteit. Jij weet het overzicht te bewaren en zorgt voor een soepele samenwerking tussen alle partijen. Dit ga je doen Als Opzichter ben jij het gezicht van Woonpartners in de uitvoering van onderhoud en projecten. Je gaat aan de slag met: · Toezicht houden op de uitvoering van dagelijks onderhoud; · Inspecteren van woningen, complexen en andere eenheden; · Beoordelen van mutatiewoningen en aanvragen volgens Woonpartners Kwaliteit; · Onderhouden en vastleggen van contacten met bewoners, aannemers en leveranciers; · Controleren en fiatteren van facturen van derden op prestatie en kwaliteit; · Aanleveren van gegevens voor rapportages, onderhoudsbegrotingen en meerjarenplannen; · Signaleren en rapporteren van sociale problematiek achter de voordeur; · Behandelen van klachten en weten hoe om te gaan met huurcommissies en juridische procedures. Wie ben jij? Jij bent een daadkrachtige en besluitvaardige professional met een scherp oog voor kwaliteit en bewonerstevredenheid. Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende partijen, stelt de juiste vragen en weet situaties snel en duidelijk af te handelen. Daarnaast neem je mee: · Mbo werk- en denkniveau en kennis van bouwkundig onderhoud; · Ervaring met onderhoudsprocessen en het inschatten van risico’s; · Administratieve en rapportagevaardigheden; · Ervaring in de aannemerij is een pré; · Ervaring met digitale systemen; · Sterke communicatieve vaardigheden richting bewoners, collega’s en externe partijen; · Kennis van wet- en regelgeving, klachtenprocedures en huurcommissies is een pre. Wat bieden wij jou? · Een bruto maandsalaris tussen € 3.894 – € 4.911 (schaal H, bij een 36-urige werkweek, conform CAO Woondiensten); · Een jaarcontract met de intentie om een langdurige samenwerking aan te gaan; · Een eindejaarsuitkering van 3%; · Flexibiliteit door hybride werken; · Goede pensioenregeling; · Aandacht voor jouw vitaliteit; · Prima reiskostenvergoeding; · Telefoon en laptop; · Een actieve personeelsvereniging; · Veel ruimte voor jouw persoonlijke en professionele ontwikkeling; · In maart 2026 werk je in een compleet vernieuwd kantoor dat fris, modern en helemaal klaar is voor de toekomst.

Vind jij het een uitdaging om procesleiders en ketenpartijen bij het ontwikkelen en opstellen van onderhoudsscenario’s, onderhoudsplannen en investeringsadviezen te ondersteunen? Verbeter je graag de samenwerking en onderhoud jij graag contacten met aannemers, bewoners en andere stakeholders? Functioneer jij graag als klankbord en denk jij mee met innovaties in ketensamenwerking? Welke uitdaging hebben wij voor jou? Als Vastgoedregisseur PO – Investeringsprojecten ben jij de regisseur die zorgt dat onderhoudsscenario’s, investeringsadviezen en plannen samenkomen tot slimme, duurzame oplossingen. Je voert de regie over het voorbereidingsproces van investerings- en onderhoudsprojecten, toetst de financiële haalbaarheid en zorgt dat ketenpartners én interne teams op koers blijven en continu verbeteren. Met jouw inzicht, communicatieve kracht en oog voor samenwerking lever je een belangrijke bijdrage aan de kwaliteit en toekomstbestendigheid van onze woningvoorraad. Wat jou uniek maakt, is dat je niet alleen het proces beheerst, maar ook vooruitdenkt. Je signaleert kansen, brengt belangen samen en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere adviezen. Daarmee ben je niet alleen een klankbord en verbinder, maar ook een onmisbare spil binnen ons vastgoedteam. Dit ga je doen Als Vastgoedregisseur PO – Investeringsprojecten ben jij de regisseur van onze investerings- en onderhoudsprojecten. Jij houdt overzicht, stuurt op kwaliteit en zorgt dat plannen tot uitvoering komen. Jij gaat aan de slag met: · Regie voeren over het totale voorbereidingsproces van PO- en investeringsprojecten in onderhoud; · Zorgen voor aansluiting van het PO-proces op strategische (nieuwbouw)projecten, conform ons inkoopbeleid; · Toetsen van de financiële haalbaarheid van investeringsprojecten en adviseren over de best passende keuzes; · Monitoren van prestaties van ketenpartners én onze organisatie en hier actief op sturen; · Leveren van input voor (meerjaren)begrotingen en afstemming met vastgoedsturing; · Een sleutelrol spelen bij de herijking van de samenwerkingsovereenkomst met onze RGS-partners, waarbij je jouw visie inzet om resultaatgericht samenwerken verder te ontwikkelen. Wie ben jij? Jij bent een verbindende en analytische professional met een duidelijke visie op vastgoedonderhoud en investeringen. Je schakelt makkelijk tussen strategie en praktijk en weet mensen en processen in beweging te krijgen. Daarnaast neem je mee: · HBO werk- en denkniveau; · Kennis van RGS en bouwkundige onderhoudsprocessen; · Ervaring met vastgoedmanagement, regievoering en sturing; · Inzicht in marktontwikkelingen op het gebied van vastgoedonderhoud en relevante wet- en regelgeving; · Bij voorkeur kennis van de aannemerij en/of de corporatiesector. En verder ben jij: · Communicatief sterk en verbindend, zowel intern als extern; · In staat om mensen in hun kracht te zetten en talenten te benutten; · Kritisch en analytisch, met een helikopterview én oog voor detail; · Resultaatgericht en betrouwbaar: wat je begint, maak je ook af. Herken jij jezelf hierin? Dan hebben wij een mooi aanbod. Wat bieden wij jou? · Een bruto maandsalaris tussen € 4.990 – € 6.745 (schaal K, bij een 36-urige werkweek, conform CAO Woondiensten); · Een jaarcontract met de intentie om een langdurige samenwerking aan te gaan; · Een eindejaarsuitkering van 3%; · Flexibiliteit door hybride werken; · Goede pensioenregeling; · Aandacht voor jouw vitaliteit; · Prima reiskostenvergoeding; · Telefoon en laptop; · Een actieve personeelsvereniging; · Veel ruimte voor jouw persoonlijke en professionele ontwikkeling; · In maart 2026 werk je in een compleet vernieuwd kantoor dat fris, modern en helemaal klaar is voor de toekomst.