In Zevenhuizen werkt Woonpartners aan een bijzonder woonproject voor senioren met een zorgvraag: 40 driekamerappartementen, verdeeld over sociale huur en middenhuur. Het complex ligt in een rustige woonzorgzone met volop ontmoetingsmogelijkheden. Hier kunnen bewoners zelfstandig wonen met zorg dichtbij, in een veilige en groene omgeving.
Over het project
Woonpartners werkt samen met zorgorganisatie WelThuis (De Zevenster) en de gemeente Zuidplas aan een compleet nieuwe woonomgeving met aandacht voor zelfstandig en comfortabel wonen met zorg dichtbij. De herontwikkeling beslaat de gebieden rond het voormalige zorgcentrum aan de Leliestraat en het voormalige sportpark Van 't Verlaat. Het wordt een nieuwe, groene wijk met in totaal 359 woningen, waaronder het woon-zorgcomplex De Zevenster met 84 wooneenheden.
Tegenover het nieuwe zorggebouw van De Zevenster heeft Woonpartners 2 appartementencomplexen gebouwd. Een woontoren met 20 middenhuur appartementen gebouwd (Van ’t Verlaat 2), welke in de zomer van 2025 is opgeleverd en deze 40 aanleunwoningen (Van ’t Verlaat 1). Architectenbureau Rau ontwierp de drie gebouwen als een harmonieuze eenheid, met een warme uitstraling en een samenhang in kleur- en materiaalgebruik.
Over de omgeving
Van 't Verlaat is opgezet als een veilige, natuurrijke woonwijk. De ruime opzet met groen en water maakt de wijk rustgevend en prettig om in te wonen. Voor de seniorenwoningen is er extra aandacht besteed aan de toegankelijkheid van voorzieningen, zowel binnen als buiten. Om het sociaal contact te versterken, wordt de binnentuin ingericht voor ontspanning en kleine gezamenlijke activiteiten. Het omliggende park en de nabijgelegen voorzieningen dragen bij aan een rustige, prettige leefomgeving, perfect geschikt voor bewoners van 55 jaar en ouder.
Over de woningen
De 40 aanleunwoningen liggen in een U vorm rondom de sfeervolle gezamenlijke binnentuin met Jeu de Boules voorziening. Om elkaar te ontmoeten kunnen de bewoners straks ook gebruik maken van de gemeenschappelijke woonkamer, die naast de entree ligt en direct aansluit op de binnentuin.
Het gebouw bestaat uit 20 sociale huurappartementen en 20 middenhuur appartementen. Alle woningen zijn levensloopbestendig, met een eigen balkon of terras, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer die direct toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 72 m² en zijn ontworpen om goed toegankelijk te zijn voor bewoners met een mobiliteitshulpmiddel. De ruime galerijen zijn extra breed om andere bewoners te kunnen ontmoeten. Op de begane grond bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging. De scootmobiel dient in het appartement gestald te worden. Het complex beschikt over een lift.
De warmte wordt geleverd via bodembronnen (WKO) met een warmtepomp in iedere woning. Deze zorgt voor vloerverwarming en (passieve) vloerkoeling. De duurzame wtw-installatie (WarmteTerugWin) zorgt voor een goede ventilatie.
Over de doelgroep
De woningen zijn bestemd voor één- en tweepersoonshuishoudens met een zorgvraag, waarvan 1 bewoner de leeftijd van 55+ heeft. Bewoners kunnen gebruik maken van diensten van De Zevenster en -indien nodig- zorg op maat afnemen via WelThuis. Voor de toewijzing zullen wij allereerst voorrang verlenen aan bewoners met een WLZ/WMO indicatie. Bij voorkeur worden de woningen toegewezen aan huishoudens uit Zevenhuizen en gemeente Zuidplas die een sociale huurwoning met minimaal vier kamers achterlaten.
Over de planning
De bouw van de 40 appartementen is in uitvoering en we verwachten dat het project in juni 2026 klaar is. De inschrijving voor de huurappartementen start naar verwachting half maart via MijnDak. De voorrangsregels en voorwaarden die van toepassing zijn, worden daar vermeld. Bent u geïnteresseerd? Houd deze webpagina in de gaten voor updates.