Wat betekent de huurverhoging voor u?
Voor de meeste huurders met een sociale huurwoning
Voor de meeste huurders geldt een maximale huurverhoging van 4,1%. Is uw huur € 350 of lager? Dan mag de huur met maximaal € 25 per maand stijgen. Voor middenhuur woningen, parkeerplaatsen e.d. gelden andere percentages.
Voor huurders met een hoger inkomen (inkomensafhankelijke huurverhoging)
Heeft u een hoger (gezamenlijk) inkomen? Dan kan uw huur tot € 100 per maand stijgen. Welke verhoging voor u geldt, hangt af van uw inkomen en uw huishouden. Dat noemen we een inkomensafhankelijke huurverhoging. Lees hier meer daarover.
Hoe maken we de huurverhoging bekend
U ontvangt in april een brief van ons over de huurverhoging.
In deze brief staat:
Uw huidige netto (kale) huur en de nieuwe netto (kale) huur
Het bedrag of percentage van de verhoging
De ingangsdatum (1 juli 2026)
Hoe u bezwaar kunt maken
Krijgt u een inkomensafhankelijke huurverhoging? Dan ontvangt u ook een verklaring van de Belastingdienst.
Vragen of bezwaar maken?
Wilt u bezwaar maken tegen de huurverhoging? Lees hier hoe u dit kunt doen.
Heeft u moeite om de huur te betalen of heeft u geldzorgen?
Voor huurders met een wat hoger inkomen mag de huur meer stijgen dan voor huurders met een laag inkomen. We vragen bij de Belastingdienst een indicatie op in welke inkomenscategorie uw huishouden valt. De Belastingdienst kijkt naar inkomen over 2024. Bent u in 2025 minder gaan verdienen? Of heeft u geldzorgen? Trek op tijd aan de bel.
Huurtoeslag
Mogelijk komt u in aanmerking voor huurtoeslag om uw woonlasten te verlagen. Of u recht heeft op huurtoeslag hangt af van uw inkomen, leeftijd, huurprijs en woonsituatie. U kunt dit controleren en eventueel aanvragen via www.toeslagen.nl. Heeft u al huurtoeslag? Dan kan een huurverhoging invloed hebben op de hoogte van uw toeslag.